5 kat daha hızlı satış yapmanızı sağlar
Emlak piyasası düşüşte. Satışlardaki bu düşüşle karşı karşıya kalan Home Stagers adlı profesyoneller imdadınıza yetişiyor ve iç mekanınızı ünlü tutkunu canlandıracak ve böylece daha hızlı satış yapacak şekilde düzenlemeniz için size uyarlanmış çözümler sunuyor. Mon Home Staging Agency'den Yasmine Médicis'ten açıklamalar… Jeanne Anglument tarafından Röportaj Röportaj Home Staging nereden geliyor? Evde sahneleme bize Amerika Birleşik Devletleri'nden geliyor. "Efsane", Barb Schwarz adındaki bir emlakçının, piyasanın pek iyi olmadığı 70'lerde, satmakta zorlanan bir mülkü "düzeltmek" için zaman harcadığını söylüyor. Başarılar, satış sonunda gerçekleşti! Fransa'da, peki? Fransa'da Ev sahnelemesinin başlaması hakkında gerçekten konuşmak 2007'ye kadar değildi. Daha önce ajanslara kendimi takdim ettiğimde ajanslar "burnuma gelirdi". Bugün, medya rölesi bu yeni konut geliştirme yöntemini ilgi odağı haline getirdi ve gergin bir emlak piyasası bağlamında ajansların konumlarını gözden geçirmelerine izin verdi.Somut sonuçları teyit edebilir miyiz? Rakamlar bize ABD'den geliyor. Fransa'da bunu söylemek için henüz çok erken. Ancak evde sahneleme ile vurgulanan bir mülk 5 kat daha hızlı satılır. Açıkçası, alıcılar genellikle inşaat işine girmek istemiyorlar. Hareketlerini zaten yönetmek zorundalar, bu yüzden iş ikincil! Doğru, ölçülü ve tarafsız bir mülke geçmeyi ve ikinci olarak dekor aracılığıyla kişiliklerini ortaya koymayı tercih ederler. Fiyatı ne kadar ? Yazılı bir teşhis, yani bir envanter, yapılacak değişiklikler için bir öneri ve bir eylem planı için 250 Euro gerekiyor. Bir mülkün satış fiyatına ve elde ettiğimiz sonuçlara göre çok makul bir fiyat. Ev sahnesi hareket eder ve hacimlerin daha iyi gelişmesi için odalarınızı düzenlerse 400 Euro'yu sayın. Yapılması gereken herhangi bir iş varsa, size bir usta konusunda tavsiyelerde bulunabilir. tavsiyeleriniz nelerdir? Bir ev iyi dekore edilmiş olsa bile, yine de kişiselleştirildiğini bilin. Size yaşadığım bir anekdotu anlatacağım: Evini satan kişinin yaptığı mobilyalar evin içi çok zevkliyken bana çağrılmıştı. Yine de kimse bir teklifte bulunmadı! Dekor damgalıydı. Potansiyel alıcılar kendilerini projelendiremediler! Çözüm, dekorasyonu kişiselleştirmekti. Ziyaretçiler böylece hacimleri daha iyi değerlendirebilir ve evin daha fazla sahipliğini alabilir.Bir ev sahneleyicinin temel nitelikleri nelerdir? Çok fazla pedagoji gerektiren bir meslektir. İnsanlara istedikleri zaman dekorlarını değiştirmeleri gerektiğini nasıl anlatacağınızı bilmelisiniz. Sonra pazarlama becerileri alır. Kendinize doğru soruları sormalısınız: kime satmak istiyorum, nasıl satıyorum, çözümler ve yapılacaklar nelerdir… Evinizi satmak bir stres kaynağı olduğu için müşterilere nazikçe destek verirken! Yasemin Medici : Pzt Home Staging Agency 6, rue de gaudigny 78490 Montfort l'Amaury Tel. 06 70 76 78 47 Web sitesi www.monhomestaging.com