Bütçe, baştan ele alınması gereken kritik bir konudur.
Evdeki alanları değiştirmek veya büyük işler üstlenmek için iç mimar ayrıcalıklı bir muhataptır. Nancy'deki iç mimar Bernard Meignan bize işini anlatıyor. Gilles Wallon'dan Röportaj Bir iç mimarı ne tür işler için çağırıyorsunuz? Eski bir mülkün yenilenmesi, evdeki odaların genişletilmesi, ışık kalitesi: iç mimar en uygun cevabı bulmak için bir çalışma programı oluşturur. Müşteri / iç mimar tartışmalarından sonra, ikincisi müşterinin düşünmediği çözümleri sağlayabilir. Bu profesyonel, düşüncesi, yöntemi, kültürü ve tecrübesiyle projeye bariz bir katma değer getiriyor. İç mimar ile çalışmanın farklı aşamaları nelerdir? Misyonu iki ana aşamada gerçekleşir. Her şeyden önce, kendisi üç aşamadan oluşan tasarım: - taslak: ilk önce müşteri ile değiş tokuş, ilk çizimler, ilk fikirler, proje ruh hali: ana talimatları veren bir aşama; - ön taslak-özet: iç mimar bir taslağı dondurur ve teknik yöne yaklaşmaya başlar. Bu ön taslağa, işin açıklamaları ve gerekirse ayrıntılı çizimler eşlik eder. Bu, danışmanlık şirketlerine temel teşkil edebilecek dosyanın sonuçlandırılmasını mümkün kılar. Bu aşama boyunca müşteriye teknik tercihler hakkında bilgi verilir, malzeme seçimi ve renk/malzeme uyumları ile ilgili sorular sorulur ve inşaat sırasında tatsız sürprizler yaşanmaz. Ardından, çalışma aşaması. Oluşturulan dosyaya dayanarak, mimar ve müşteri, kendilerine en uygun görünen, müşteri veya profesyonel tarafından önerilen şirketlere danışır. Bütçenizi Nasıl Belirlersiniz? Fiyatlar, işin niteliğine ve binanın kalitesine veya yaşına göre değişmektedir. Bütçe, baştan ele alınması gereken kritik bir konudur. Mimarla tanışır, tartışırız. Ancak bütçe, tanımlanması gereken ilk şeylerden biridir. Müşterinin içine koyabilecekleri - veya istedikleri - tarafından şartlandırılır. Danışmanlık görevi olan iç mimar, tasarımını bu sınırlar içinde ayarlayacaktır. Bazı durumlarda, müşterisini bütçesi ile istenen program arasında olası bir uyumsuzluk konusunda uyaracaktır. Bir yenileme, bir rehabilitasyon, bir “fatihin yolculuğu”dur. Kendinize bir bütçe vermek, kendinize bir çerçeve vermektir. Tahmine gelince, sadece projenin oldukça ileri bir aşamasında yapılabilir. Bütçe ancak firmalardan teklif alındıktan sonra kesinleşir. Bir önlem olarak, eski binaları yenilerken, öngörülemeyen olaylar için biraz finansal boşluk bırakacağız. İç mimar, kendi adına, çoğunlukla yaptığı işin toplam miktarı üzerinden hesaplanan bir yüzde ile ödüllendirilir. İç mimarınızı nasıl seçersiniz? İç mimar, liberal formda egzersiz yapıyor. Bu nedenle, sizden ücretlerini alıyor. İş, doğrudan müşteri tarafından şirketlere ödenir, bu da operasyonun şeffaflığını garanti eder. Bugün, iç mimarların becerilerini belgeleyen CFAI adında bir profesyoneller toplantısı var. Bu sertifika üç noktalı bir kontrolle elde edilir: idari (eğitim seviyesi, diploma, uygulama yöntemi, mesleki vergi ödemesi, hukuki sorumluluk sigortası sözleşmeleri ve on yıllık), teknik (aday "teknik muhabirler" sınavı için teklifte bulunur. bir projenin bölümleri) ve sözlü (aday, profesyonellerden oluşan bir komite tarafından kabul edilir ve projeleri ve bunlarla nasıl başa çıkılacağı hakkında sorgulanır). Profesyonel, yalnızca bu üç aşamayı yerine getirdiği takdirde sertifikalandırılır. Bu sertifikalı profesyonellerin bir listesi şu web sitesinde mevcuttur: www.cfai.fr Dava durumunda ne yapılmalı? Tüm uyuşmazlıklarda olduğu gibi, genellikle her iki taraf için de dostane bir çözüm tercih edilir. Müşteri, "CFAI tarafından onaylanmış" bir iç mimar çağırırsa, konuyu deneyimli bir iç mimar tarafından yönetilen "başvuru ve uzlaşma" komisyonuna havale edebilir. Bu aşamada kendisine iletilen uyuşmazlıkların %90'ından fazlası, yasal yollardan çok “disiplin” komisyonuna başvurmadan çözülmektedir.