Kararınız verildi: evinizi kendiniz inşa edeceksiniz. Önemli tasarruflar ve kendi ellerinizle inşa etmenin memnuniyeti, kendi kendine inşaat ideal bir çözüm olabilir. Ancak dikkatli olun, bir mala ve iyi niyet yeterli değildir.
Kendi kendine inşaat: idari izinler alın
Hayallerinizdeki ülkeyi buldunuz. Ama inşa edilebilir mi? İlk adım, belediye binasının şehir planlama ofisine gitmektir. PLU'da (Yerel Şehir Planı) hangi arazinin inşa edilebilir olduğu size söylenecektir. Daha sonra yapı ruhsatı dosyasının belediyeye teslim edilmesi gerekmektedir. Önümüzdeki iki ay içinde size bir cevap verilecektir. Bir inşaat ruhsatının iki yıl geçerli olduğunu ve bir yıl yenilenebilir olduğunu unutmayın. Bu nedenle, en fazla üç yıl boyunca çalışmayı planlayın. 170 m² taban alanı dışında mimar kullanımı zorunludur.
Kendi kendine inşaat: işin aşamaları
Bir evin inşaatı belirli aşamaları takip eder. Birincisi, zemini düzleştirmek için yapılan toprak işleri. Su ve elektrik bağlantısı için hendekleri unutmayınız. Ardından temeller gelir. Kül blokları, tuğlalar veya beton, rahat yuvanız için hangi malzemenin yapılacağına karar vermek size kalmış. Burası aynı zamanda çerçeve ve çatının ortaya çıktığı yerdir. Eviniz şekilleniyor, son rötuşların zamanı geldi. Bu, dış kaplamayı tanımlamak içindir. Bölgeye bağlı olarak, seçim az çok geniş olacaktır. Yalıtım çok önemli bir aşamadır: saunada veya buzdolabında yaşamak söz konusu değildir. Mevzuat çevreyi daha iyi korumak için bu konuda çok gelişti.
Kendi kendine inşaat: %30 ila %60 tasarruf
Kendi kendine inşaat, profesyonel bir siteye kıyasla %30 ila %60 arasında tasarruf sağlar. Buna karşılık, becerilerinize ve evinizin büyüklüğüne bağlı olarak 1.000 ila 3.000 saatlik bir çalışma planlayın. Ayrıca, başlamadan önce tüm ailenin projenize katıldığından emin olun.
