Ağ bağlantılarına dikkat edin!
Yerleşmek için mükemmel yeri nasıl bulabilirim ve başlamadan önce hangi adımları atmalı? Mimar Pascal Camliti ile detayların gözden geçirilmesi.Gilles Wallon tarafından toplanan yorumlarArsa seçmeden önce yapılması gerekenler nelerdir?Öncelikle yapı ruhsatlarını inceleyen şehir planlama dairesi veya daire teçhizat müdürlüğü (DDE) ile iletişime geçmelisiniz. En kolay yol, bir şehir planlama sertifikasına başvurmaktır: arazi almak istediğinizde atmanız gereken ilk adım budur. Aklınızdaki tüm toprağa bağlı düzenlemeler (ön alım, uyum.) kanun hükmünde olan bu belgede bildirilir: İdare, size yol gösterici olarak sağladığı her şeyi 18 ay süreyle saklamak zorundadır. Şehir planlama sertifikanızın geçerliliği sırasında bölgenin yönetmeliklerini değiştirirse, size daha önce iletilmiş olacak tüm bilgilerden yararlanabileceksiniz.Yer seçerken ne gibi önlemler alınmalı?Doğrudan ortamı kontrol edin: yakınlardaki bir ticari alanın gelmesi, çevreyi gizleyecek çok yüksek bir bina gibi rahatsızlıklar ve gelecekteki olası inşaat projeleri sizden gelen ışık… Arazinin yönü de önemlidir çünkü biyoiklimsel bir tasarımla çok fazla enerji tasarrufu sağlayabilirsiniz.Ev planını tasarlarken akılda tutulması gereken ipuçları nelerdir?Bütçenizi, ardından yaşam alanını ve oda sayısını belirlemek önemlidir. Bu üç eksen tanımlandıktan sonra, evin şekli üzerinde düşünün ve projenize uyarlanan maliyetlere göre seçiminizi az çok standartlaştırılmış bir yapıya yönlendirin.Şekiller ne kadar az tuhafsa, evi inşa etmek o kadar basit ve maliyet o kadar düşük olur. Daha büyük bir bütçeniz varsa, örneğin, daha büyük cumbalı pencereler gibi ofsetleri karşılayabilirsiniz.Bir ev planını tasarlarken unutmaya meyilli olduğumuz önemli ayrıntılar nelerdir? Şebekelere ve tüm bağlantılara olan mesafeleri düşünmelisiniz: su, elektrik, telefon. Bunlar, çoğu zaman sadece görünenle ilgilendiğimiz için yeterince dikkat etmediğimiz önemli unsurlardır. Ayrıca arazinin erişilebilirliğini de düşünün, çünkü bir kamyon veya çöp konteyneri kolayca erişebiliyorsa daha hızlı, dolayısıyla daha az maliyetli inşaatları düşünebiliriz. Tüm ekipmanı bir adamın sırtında taşımak zorundaysanız, bu pek çok kısıtlama getirecektir! Tüm bu noktalarda öngörüde bulunmadan, finansal olarak yetersiz kalma riskiniz vardır. Pascal Çamlıtı, planlama, iç dekorasyon, rehabilitasyon, eski evlerin yenilenmesi, emlak danışmanlığı alanlarında çalışan bir DPLG mimarıdır.>Daha fazla bilgi www.architecte-paca.com