Tüm yıl boyunca popüler konaklama yerleri
Dağlarda kiralık yatırım 2022'de hala parlak bir geleceğe sahip. İklim, karlılık, kiralama talebi, avantajları çok fazla.
Dağlarda kiralık yatırımın avantajları nelerdir?
Çok çeşitli aktiviteler
Küresel ısınmaya rağmen dağlara yatırım yapmanın hala iyi bir fikir olup olmadığını merak etme hakkımız olabilir. Ancak cevap olumlu. Gerçekten de dağlarda kiralık yatırımın birçok avantajı vardır ve sadece kışın değil.Kar her yıl azalsa da kayak merkezleri hala çok popüler. Bu nedenle, birçok tatil yeri kayak pistleri, snowboard, kızakla kayma, telesiyejler, hedikle yürüyüş, kros kayağı sunmaktadır
Tatil köyleri ayrıca yaz ve bahar aylarında birçok boş zaman aktivitesi sunmaktadır. Bunlar arasında yaz yürüyüşü, yaz kızağıyla kayma, yamaç paraşütü, rafting, kaya tırmanışı ve ağaç tırmanışı sayılabilir. Bazı konutlarda yüzme havuzu, spa ve hatta sauna içeren dinlenme alanları da vardır.
Güçlü kiralama talebi
Yukarıda belirtilen tüm faaliyetler, yılın herhangi bir zamanında dağlarda güçlü bir kiralama talebi oluşturur. Hatta sürekli artan sıcaklıklar tatilcileri dağlara çekmeye devam ediyor. İklim gerçekten daha ılımandır, bu da her zamankinden daha şiddetli ısı dalgalarından kaçmayı mümkün kılar. Aktivitelere ve iklime ek olarak, uluslararası müşterilerin karantinadan sonra geri dönmesi, dağlardaki kiralama talebini daha da artırıyor.
İyi karlılık
Dağ kiralamaları özellikle aranır ve sonuç olarak ev sahipleri için iyi bir karlılık sağlar. Üst düzey konutlara yatırım yapmak, özellikle ailelere ve arkadaş gruplarına yılın herhangi bir zamanında konut kiralamayı ve böylece kira miktarını en üst düzeye çıkarmayı mümkün kılar.
Dağlarda kiralık yatırımınız için hangi şehri seçmelisiniz?
Turistler arasında en popüler bölgeler Savoie ve Haute-Savoie'dir. Önemli bir bütçeniz varsa, yüksek karlılık elde etmenizi sağlayacak prestijli bir kayak merkezine yatırım yapmaya değer olabilir.
Örneğin Savoie'deki Courchevel beldesi, kayak alanı sayesinde çok iyi bir üne sahiptir. Cazibesi birçok yatırımcıyı çeken ve yüksek kiralama talebi olan beş otantik köyü vardır.
Haute-Savoie'de, Chamonix-Mont-Blanc'tan bahsetmeden dağlarda kiralık yatırımdan bahsetmek imkansız. Bu ünlü kayak merkezi, 11.650 hektardan fazla bir alanda 16 köyü bir araya getiriyor. Barınma çok popüler ve özellikle karlı.
Megève veya Méribel gibi diğer kayak merkezleri çok ünlü. Ancak, dağlarda kiralık bir yatırım için tek karlı seçenekler bunlar değil. Diğer dağ kasabaları bu tür yatırım fırsatlarıyla doludur. Bu, örneğin Massif des Bauges Bölgesel Doğa Parkı'na ev sahipliği yapan Annecy'nin durumudur.
Dağlarda kiralık bir yatırım için ne tür bir mülk seçilmeli?
Daha önce de belirttiğimiz gibi, oldukça büyük konaklama birimleri, dağlarda kiralık bir yatırım için en karlı olanıdır. Birkaç yatak odalı dağ evleri, ailelere veya büyük gruplara kiralamanıza izin verecektir.Bu, daha yüksek kiralar sunmanıza izin verecektir. Büyük daireler için kiralama talebi yüksektir, bu nedenle boş dönemlerden kaçınarak karlılığınızı en üst düzeye çıkarmanız garanti edilir.
Yüzme havuzu veya spa gibi varlıklara sahip prestijli konutlara yatırım yaparsanız kiralarınızı daha da artırabilirsiniz. Gayrimenkulün konumu da karlılığını etkileyecek bir unsurdur. Kârınızı en üst düzeye çıkarmak için dağ etkinliklerine yakın mülkleri seçin, örneğin:
- Kayak pistlerine yakın
- Yamaç paraşütü kalkışına yakın
- Yürüyüş yoluna yakın
-