Projenize uygun mahalleyi seçin
Bu yazımızda beklentilerinize göre Brest'te yatırım yapılabilecek en iyi mahalleleri sunuyoruz.
Küçük bir bütçeyle Brest'te nereye yatırım yapılır?
Bellevue
Brest'in batısında yer alan Bellevue bölgesi özellikle uygun fiyatlıdır. Konut fiyatları 1600 ile 2200€/m² arasında değişmekte olup, ortalama 1900€/m²'den azdır. En çok aranan gayrimenkuller ise T4, T3 ve T5 daireleridir. Bu nedenle, mütevazı bir bütçeyle oldukça büyük bir konaklama birimine yatırım yapmak istiyorsanız bu alan idealdir.En çok satan alanlar aslında 40 ile 99 m² arasındadır. Azınlıkta olmalarına rağmen, evler hala Bellevue semtinde mevcuttur. Ortalama 2000€/m²'ye satıldıkları için daireler kadar uygun fiyatlılar.
Bu sektör kiralık yatırım yapmak için de ideal. Sakinlerin% 65'inden fazlası gerçekten kiracıdır. Kiralar, mülke ve caddelere bağlı olarak genellikle 7 ile 11€/m² arasında değişir.
Bellevue bölgesinin tek avantajı fiyatlar değil. Gerçekten hem sakin hem de modern, sakinlerine yüksek bir yaşam kalitesi sunan bir ilçedir. Ayrıca şehir merkezine yakındır.
Liman yakınında yaşamak için Brest'te nereye yatırım yapılmalı?
Şehir Merkezi
Şehir merkezi hem mal sahipleri hem de kiracılar için çok rağbet gören bir bölge. Bu dinamik ve modern bölge, genç ve hali vakti yerinde yöneticilerden oluşan büyük bir nüfusa ev sahipliği yapmaktadır.İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra çok sayıda tadilattan yararlanan şehir merkezi konut stoğu modern ve çekici. Ayrıca birçok mağazaya sahiptir ve Brest yat limanının yakınında yer almaktadır.
Şehir merkezi hayatın güzel olduğu hareketli bir bölge. Bu nedenle, ister ana konut ister kiralık olsun, Brest'te yatırım yapmak için en iyi alanlardan biridir. Emlak fiyatları oldukça değişkendir ve mütevazı bütçelere uygun olabilir. Ortalama 2380 €/m² civarındadır. En uygun fiyatlı daireler ve evler yaklaşık 2080 €/m²'ye satılabilir. En pahalı mülkler 2900€/m²'ye yakın fiyatlar gösterebilir. Son olarak, çoğu konaklama yeri için kiraların 9 € ile 14 €/m² arasında olduğu tahmin edilmektedir.
Aziz Mark
Saint-Marc bölgesi, şehrin doğusunda ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Daha avantajlı fiyatlar sunarken gerçekten de Brest şehir merkezine yakın.İki mahalledeki ortalama ev fiyatları oldukça benzer. Bununla birlikte, Saint-Marc, özellikle sahilde daha uygun fiyatlı mülklere sahiptir. Bölgenin güney kısmı gerçekten de daire ve evler için ortalama 1830 €/m² gösteriyor.
İlçe ayrıca Brest yat limanına da çok yakındır. Bu nedenle plaja yürüyerek ulaşılabilir, bu da yerel halk için büyük bir avantajdır. Ayrıca toplu taşıma bu bölgeye çok iyi hizmet ediyor.
Son olarak, Saint-Marc'ta yerel dükkanların yanı sıra yüksek kaliteli bir konut stoğu var. Ana konutlarda hem kiracıyı hem de yatırımcıyı çeken gerçekten zarif evler var. Bir kiralama yatırımı yapmak istiyorsanız, çoğu mülk için kiraların 9 ile 13 €/m² arasında olduğunu unutmayın.
Brest'in öğrenci bölgesi
Quatre-Moulins
Quatre Moulins bölgesi dinamik ve gelecek vadeden bir bölge.Özellikle Brittany Üniversitesi'ne ev sahipliği yaptığı için öğrencilerden güçlü kiralama talebi çekiyor. Bölge, ünlü okullar, yerel mağazalar ve eğlence mekanları gibi birçok önemli ilgi çekici yere sahiptir. Dinamik ve samimi yaşam ortamı hem bekarları, hem çiftleri hem de aileleri kendine çekiyor.
Emlak fiyatları genel olarak 1895 ile 2500€/m² arasındadır, ortalama 2100€/m²'dir. Ortalama kiralar 11 €/m²'dir, ancak özellikle sahilde bulunan belirli mülkler için 15 €/m²'yi aşabilir. Mülklerin dağılımı bir eve yaklaşık üç dairedir.