Gayrimenkul projenize karşılık gelen sektörü bulun
Bu yazıda, gayrimenkul yatırımınıza yön vermenize yardımcı olmak için Reims'in farklı semtlerini sunuyoruz.
Kiralamak için Reims'e nereye yatırım yapmalı?
Şehir Merkezi
Reims şehir merkezi en popüler ve çekici bölgedir. Reims'in mimari ve tarihi mirasına ait birkaç önemli anıt vardır. Buna ek olarak, şehir merkezi birçok mağazanın yanı sıra birkaç büyük Şampanya evinin mahzenlerine ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca ilçede birçok parkın yanı sıra büyük okulların çoğunluğu da bulunmaktadır.
Sonuç olarak, özellikle öğrencilerden ve genç işçilerden gelen kiralama talebi özellikle yüksektir. Bu nedenle T1, T2 veya T3 tipi konaklama birimlerine yatırım yapmak size yüksek potansiyel karlılık getirecektir. Bekar öğrencileri ve genç çiftleri gerçekten hedefleyebilirsiniz. Son olarak, Reims merkezinin genç ve dinamik nüfusu, şehir içinde kolayca seyahat etmelerini sağlayan toplu taşımanın verimliliğinden yararlanabilir.
Şehir merkezinin çekiciliği onu şehrin en pahalı bölgelerinden biri yapıyor. Fiyatlar 2700 ile 3820€/m² arasında değişmekte olup, ortalama 3270€/m² civarındadır. Çoğu mülk için kiralar €11 ile €16/m² arasında değişebilir.
Küçük bir bütçeyle Reims'e nereye yatırım yapılır?
Kızıl Haç
Croix Rouge bölgesi, Reims'in en uygun fiyatlı bölgelerinden biridir. Şehrin güneybatısında, Murigny'nin kuzeyinde yer almaktadır.Bu özellikle erişilebilir bölge, yaşamak için daha az hoş değil. Gerçekten de sektör, birçok parkın yanı sıra bölge sakinleri için gerekli tüm olanaklara sahiptir. Güzel Sanatlar Müzesi ve Robert Debré Hastanesi bile var.
Reims'e mütevazı bir bütçeyle yatırım yapmak istiyorsanız burası ideal bir semt olabilir. Fiyatlar 1874 ile 2540€/m² arasında değişmekte olup, ortalama 2164€/m² civarındadır. Ortalama kira yaklaşık 11€/m² olduğu için kiralamalar da uygun fiyatlı.
Châtillons
Les Châtillons bölgesi de Reims'in en uygun fiyatlı bölgelerinden biri. Şehrin güneyinde yer alan villa, ortalama 2270€/m² fiyat sergiliyor. En uygun fiyatlı evler bile 2200 €/m²'den daha ucuza satılabilir. Öte yandan, bazı daha popüler mülkler 3000€/m²'yi geçebilir. En yaygın konaklama birimleri, T4 ve T5 oldukları için oldukça büyüktür.Bu nedenle, makul bir fiyata yer edinmek istiyorsanız, Les Châtillons akıllıca bir seçim olabilir. Ortalama kiralar 8 € ile 10 €/m² arasında değiştiği için kiralık evlere de erişilebilir.
Bu sektörde yaşam kalitesi oldukça tatmin edici. Sakinlerin çeşitli dükkanları, okulları ve parkları var.
Ailenle yaşamak için Reims'te nereye yatırım yapmalı?
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval
Laon Zola – Neufchâtel - Orgeval semtleri, Reims şehrinin kuzey kesiminde yer almaktadır. Ailenizle birlikte yaşamak için Reims'te nereye yatırım yapacağınızı arıyorsanız, bu sektör sizi memnun edecektir. Gerçekten de çocuklu ya da çocuksuz ailelerin takdir edebileceği tüm varlıklara sahiptir. Her şeyden önce, birçok mağazanın yanı sıra birkaç yeşil alan var. Bu bölgede şehirdeki okulların çoğu bulunmaz, ancak toplu taşımanın verimliliği Reims'teki tüm okullara hızlı bir şekilde ulaşmayı mümkün kılar.
Emlak fiyatları caddelere göre 1840 ile 2720€/m² arasında değişebiliyor. Ancak, özellikle bölgenin doğu kesiminde, bazı mülkler 3.000 €/m²'yi aşabilir. Kiralar €10 ile €16/m² arasında değişmektedir ve ortalama €12/m²'dir.
Barbâtre
Barbâtre bölgesi, Reims'e yatırım yapmak isteyen aileler için birçok avantaja sahiptir. Ayrıcalıklı konumu, daha uygun fiyatlara erişirken, öncelikle şehir merkezine yakın yaşamanıza olanak tanır. Konutlar 2275 ile 3335€/m² arasında, ortalama 2695€/m² ile satılıyor. Kiralar sektöre göre 10 ile 15€/m² arasında değişmektedir.
Barbâtre semtinde ayrıca birkaç okul, park, mağaza ve eğlence tesisi bulunur. Çocuklu veya çocuksuz aileleri sevindirecek bir şey.
Kiralık yatırım veya genel olarak gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? Diğer ürünlerimize göz atmaktan çekinmeyin.