Özelden özele satış için 3 temel site
Emlakçıya gitmeden evinizi satmak mı istiyorsunuz? Bugün, evinizi bireyler arasında satmanıza izin veren birkaç platform var. En iyi bilinenleri gözden geçirelim.
Entre Particuliers web sitesinde evinizi satın
entreparticulier.com sitesi bir emlak reklam envanteri gibi çalışır. Adından da anlaşılacağı gibi, sadece bireylere adanmıştır. Bu sitenin en büyük avantajı, evinizi satmak istediğinizde ilan vermenin çok kolay olmasıdır.
Para yatırma ücretsiz ve hızlıdır. Ayrıca, diğer sitelerin aksine, istediğiniz kadar fotoğraf gönderme seçeneğiniz vardır. Örneğin Le Bon Coin, ücretsiz emlak reklamlarını yalnızca 3 fotoğrafla sınırlandırıyor.
Satılık mülkünüzün ana bilgilerini kolayca doldurmanıza izin verdiği için ilanlar oldukça eksiksiz:
- Parça sayısı
- Oturma alanı
- Arazi alanı
- Fiyat
Sitede ayrıca reklamınızın sağında görünen birkaç düğme bulunur. Bunlar alıcılar için olduğu kadar satıcılar için de faydalıdır. Bunlardan biri, belirli bir mahalledeki fiyatları karşılaştırmanıza olanak tanır.
Satıcı olarak bölgenizdeki diğer ürünlerin fiyatlarını görebileceksiniz. Bu, piyasa hakkında fikir edinmenize ve evinizin fiyatını ayarlamanıza yardımcı olabilir.
Emlakçıyla iletişime geçmek istemezseniz ilanınıza bile koyabilirsiniz.
Özelden Özele (Pap.fr)
Particulier à Particulier, bireyler arasındaki gayrimenkul işlemlerine adanmış ilk Fransız web sitesidir. En büyük avantajı geniş bir izleyici kitlesine sahip olmasıdır. Bu nedenle önemli görünürlükten yararlanabileceksiniz.
Site emlak ilanınızı hızlı bir şekilde vermenizi sağlar. Bu, en fazla 12 fotoğrafın yanı sıra bir video ve bir sanal tur içerebilir. Reklamınızı istediğiniz zaman değiştirebilir ve ek bilgi için haftanın 6 günü müşteri hizmetleriyle iletişime geçebilirsiniz.
Ayrıca satışınızı tamamlamanıza yardımcı olacak araçlar sağlar. Bunlar, sözleşme şablonları veya ziyaretlerinizi ve idari prosedürleri yönetmek için tavsiyeler olabilir.
Pap.fr sitesi, profesyonellerin eşlik etmesini istiyorsanız size bir emlak koçluğu hizmeti de sunuyor. Ancak basit bir reklam dizini olmadığı için bu hizmetler ücretlidir.
Le Bon Coin
Le Bon Coin, bireyler arasındaki satışlar için vazgeçilmez bir sitedir. Emlak, kuralın bir istisnası değildir. Bu sitenin başarısı, şu anda platformda bulunan birçok emlak acentesini açıkça cezbetti. Ancak yine de konaklama yerinizi orada bireyler arasında satmanız mümkündür.
Le Bon Coin'in ana varlığı, büyük şöhretidir. Gerçekten de birçok alıcı, önemli bir site olduğu için reklamlara düzenli olarak başvurur. Bu nedenle önemli ölçüde görünürlükten yararlanabilirsiniz.
Belirtebileceğimiz dezavantaj, ücretsiz reklamlar için görsellerin sınırlandırılmasıdır. Gerçekten de mülkünüzün üçten fazla fotoğrafını yayınlamak istiyorsanız ödeme yapmanız gerekecektir.Bu nedenle bireyler tarafından yayınlanan emlak ilanlarının çoğu yalnızca üç fotoğraf içerir.
Ancak, potansiyel alıcılarınıza istek üzerine başka fotoğrafların da mevcut olduğunu belirtebilirsiniz. Daha sonra onlarla e-posta yoluyla değiş tokuş yapabilirsiniz.
Evinizi bireyler arasında satmak iyi bir fikir mi?
Bireyler arasında ev alımına adanmış yazımızda da gördüğümüz gibi emlakçı olmadan gitmenin avantajları ve dezavantajları var.
Gayrimenkul satışınızda tek başınıza başarılı olmak için iyi organizasyon becerileri göstermeniz gerekecek. Gayrimenkul alanında sağlam bilgi de gerekli olacaktır.
Reklamınızı internete koymadan önce, onlara satış yetkisi vermeden özellikle profesyonellerin tavsiyelerine başvurabilirsiniz. Ardından, noterdeki son imzaya kadar, ilanınızı doğru bir şekilde yazmak, ziyaretlerinizi organize etmek, idari belgelerinizi tamamlamak ve tuzaklardan kaçınmak için gerekli bilgileri toplayabileceksiniz.
Ayrıca, evinizi bir acente olmadan satmanın büyük bir erişilebilirlik ve katılım gerektirdiğini unutmayın. Gerçekten de satışın tüm yönlerini kendi başına yönetmek zorunda kalacaksın.