Satışta başarılı olmak için güneşi beklemenize gerek yok
Sık sık yanlışlıkla yaz ve ilkbaharın evinizi satmak için ideal mevsimler olduğunu düşünürüz. Ancak kış mevsiminde alıcıları baştan çıkarmak oldukça mümkündür. İşte evinizi kışın kolayca satmak için bazı ipuçları.
Kışın evinizi satmak mı daha zor?
İlkbahar ve yaz genellikle emlak piyasası için en hareketli mevsimlerdir.İster yeni gayrimenkulde ister eski gayrimenkulde olsun, en fazla sayıda işlemin kaydedildiği dönemler bu dönemlerdedir. Ilıman ve sıcak mevsimler, özellikle dış cephelerin ön plana çıkarılmasına ve konutların parlak bir açıdan sunulmasına olanak sağlar. Sonuç olarak, birçok satıcı evlerini satışa çıkarmadan önce kışın geçmesini beklemeyi tercih ediyor.
Soğuk mevsimlerde piyasada evlerin ve dairelerin daha nadir olduğunu görüyoruz. Ancak, kışın evinizi satmanın daha zor olmadığını unutmayın. Sezonun avantajlarından yararlanarak onu nasıl vurgulayacağınızı bilmeniz yeterli!
Öne çıkmak için sezonun avantajlarından yararlanın
Az önce gördüğümüz gibi, mallar kışın oldukça nadirdir. Bu nedenle rekabetteki bu azalma, öne çıkmak için mükemmel bir fırsattır. Gelecekteki alıcıların dikkatini çekecek mükemmel emlak ilanını yayınlamanın tam zamanı.Bu yüzden evinizin sunumuna, yazılara ve fotoğraflara özellikle dikkat ettiğinizden emin olun.
Ayrıca kış aylarında alıcı sayısının azalması, emlak profesyonellerinin takviminin genel olarak daha az yoğun olduğu anlamına geliyor. Temsilciler bu nedenle mülkünüzü tanıtmak ve ziyaretler sırasında gelecekteki alıcılara eşlik etmek için daha uygun olacaktır.
Evinizin içiyle ilgilenin
Kışın ortasında evinizi satmak için dekorasyonunuza sıcaklık katmak gerekiyor. Alıcılarınız soğuğa göğüs gererek evinize gelirlerse, koza atmosferine sahip sıcak bir iç mekan keşfetmekten gerçekten memnun kalacaklardır. Sıcak renkler ve yumuşak malzemeler memnuniyetle karşılanacaktır. Şömine veya odun sobası da kışın evinizi güzelleştirmek için harika bir varlık olacaktır.
Kış aynı zamanda yalıtımınızın ve ısıtma sisteminizin kalitesini öne çıkarmak için ideal bir zamandır. Eviniz soğuğa iyi direniyorsa bu varlığı öne çıkarmak gerçekten gerekli olacaktır.
Son olarak tatillerde evinizi gezdirecekseniz sade bir dekorasyon tercih etmenizi tavsiye ederiz. Aşırı dağınık odalar gerçekten de iç mekanınızın cazibesini bozabilir. Noel ağacı zevkli olacak, ancak gelecekteki alıcılarınızın kendilerini kolayca hayal edebilecekleri oldukça sade bir dekoru korumak için aşırı renklerden kaçının.
Kış etkinliklerine bahis yapın
Konaklama yeriniz belirli kış etkinliklerinin yakınında bulunuyorsa, potansiyel alıcılarınızı bilgilendirmekten çekinmeyin. Lunapark, Noel pazarı, Yılbaşı şovları Bunların hepsi lehinize çalışabilir. Gelecekteki alıcılarınız gerçekten ziyaretten önce veya sonra oraya gidebilir. İyi bir ortam, eviniz için puan kazandırabilir.
Kışın evinizi satmak için olmazsa olmaz noktalar nelerdir?
Kışın evinizi iyi satmak için şansınızı yanınıza almak için gözden kaçırmamanız gereken noktalar şunlar:
- Eve girişlerin açık ve kullanımı kolay olduğundan emin olun (kar, buz, kir olmamalıdır)
- Konforu vurgulayan sıcak ve kozalı bir dekorasyon benimseyin (ekoseleri, yastıkları, sıcacık kilimleri düşünün)
- Gösterişli renklerden veya gösterişli Noel süslerinden kaçının
- Varsa şöminenizi veya ocağınızı vurgulayın
- Evinizin enerji performansını vurgulayın
Potansiyel alıcılarınıza, sıcak mevsimlerde sahip olduğu avantajları fark edebilmeleri için yaz ve bahar aylarında evinizin fotoğraflarını bile verebilirsiniz.