Enerji performansını optimize etmek için yapılacak çalışmalar
Enerji performansınızı iyileştirmenin hem ev sahipleri hem de mülk sahipleri için avantajları vardır. İlk durumdaysanız, bu mülkünüzü kiralamaya devam etmenizi sağlayacaktır. İkinci durumda, daha konforlu, daha iyi yalıtımlı ve daha az enerji tüketen konutlar sayesinde yaşam kalitenizi artıracaksınız.Bu yıl ECD puanınızı yükseltmek için hangi çalışmalara öncelik vermeniz gerektiğini birlikte görelim.
Önemli DPE reform noktalarının hatırlatıcısı
Enerji performansı teşhisi (DPE), evinizin enerji tüketiminin yanı sıra sera gazı emisyonlarını da ölçer. En yüksek puan alan konaklama birimleri için A+'dan termal süzgeçler için G'ye kadar değişen bir derecelendirme sistemi uygular.
DPE reformuyla ilgili önceki makalemizde gördüğümüz gibi, geçen yıldan bu yana ağırlıklı olarak kiralık mülkleri hedefleyen yeni direktifler yürürlükte. Ev sahibiyseniz, bu nedenle doğrudan ilgilisiniz.
Reformun en etkili önlemi, fazla enerji yoğun olduğu düşünülen konaklama yeri kiralama yasağıdır. Bir hatırlatma olarak, mülkler artık şu adresten kiralanamayacak:
- Tüketimi 450kWh/m²/yıl toplam enerjiden fazla olan G sınıfı ürünler için 2023.
- G
sınıfındaki tüm ürünler için 2025- F
sınıfındaki tüm ürünler için 2028- E
Sınırlı bir bütçeyle enerji teşhisinizi nasıl geliştirebilirsiniz?
Maliyet sorunu çoğu zaman mal sahipleri ile gündeme gelir, çünkü enerji yenileme işi oldukça pahalıdır. Ayrıca, DPE'lerin tahminlerinin genellikle işlerin gerçek fiyatlarından daha düşük olduğu belirtilmektedir. Kesin olan bir şey var, o da evinizin tüm yönlerini yenilemeniz mümkün olmayacak, bu astronomik bir bütçe anlamına gelir.
Ama o zaman, bankayı bozmadan enerji teşhisini nasıl geliştirebilirsin? Bu nedenle yapılacak ilk şey, yenilemek için en uygun öğeleri seçmektir. Teşhis uzmanınız, özellikle ısı kaybının en fazla olduğu yerleri belirlemenize yardımcı olarak size tavsiyelerde bulunabilir.
Ayrıca, Devletin enerji yenileme çalışmalarını finanse etmek için yardım sağladığını da bilin. En iyi bilineni Ma Prime Rénov'dur, ancak tek olandan çok uzaktır.
Enerji tanınızı iyileştirmek için en uygun çalışmayı nasıl seçersiniz?
İyileştirme önerileri bir düzenlemeden diğerine aynı olmayabilir. Mülkünüzün konfigürasyonu, büyüklüğü, duvar, pencere ve panjur türleri ve hatta inşaat malzemeleri gibi birçok faktöre bağlıdır.
yalıtım
Yalıtım, enerji tanılamanızı nasıl geliştireceğinizi düşünürken hesaba katılması gereken ilk unsurdur. Örneğin duvarları, çatıyı, pencereleri ve hatta zeminleri yalıtabilirsiniz. Yalıtım türü (iç veya dış) ve kullanılan malzemeler mülkünüze, isteklerinize ve bütçenize göre değişebilir.
Kalorifer ve su ısıtıcısı
Isıtma ve sıcak su üretim sisteminiz, enerji performansınızı iyileştirmede kilit unsurlardır.En iyi çözüm, gaz veya fuel oil gibi fosil yakıtlardan mümkün olduğunca uzaklaşmak ve yenilenebilir enerjileri tercih etmektir.
Isıtma açısından, kullanabileceğiniz çeşitli seçenekler mevcuttur, örneğin:
- Isı pompası elektrikle çalışır. Sera gazı emisyonlarını büyük ölçüde az altır ve bu nedenle DPE'nizin puanını yükseltir. Evlerin yanı sıra apartmanlara da monte edilebilirler.
- Odun veya pelet sobası, müstakil evlerde ısıtma tüketimini az altır.
- Birkaç tür enerji kullanan karma çözümler de önerilir (örneğin güneş panelleri + gaz).
Şofbeninizin enerji tüketimini az altmak için önce boyutunu ayarlamayı düşünün. Gerçekten de çoğu eski balon, evlerin su ihtiyacına kıyasla çok daha büyüktür. Özellikle, daha küçük bir top, düz veya dikey bir top ve hatta takviye sistemli bir anlık top seçebilirsiniz.Bu son seçenek, hantal olmadan hemen sıcak suya sahip olmanızı sağlar. Bu, su tüketiminizi ve su faturanızı az altacaktır.
DPE'lerin derecelerini ve tavsiyeleri teşhis uzmanları kendileri belirlemez. Her şey Devlet tarafından kurulan ADEME algoritması kullanılarak yapılır. Bununla birlikte, tavsiye verme görevleri vardır. Konaklamanız için en iyi seçenekleri değerlendirmek üzere onlarla görüşmekten çekinmeyin.