Yenilemek için bir ev satın almak birçok kişinin hayalidir. Bu seçenek, odaların düzenini, döşemeyi, duvarları ve çok daha fazlasını seçerek evinizi gerçekten kişiselleştirmenize olanak tanır. İyi hazırlanmanın gerekli olduğu bu tür bir proje için uyanıklık devam etmektedir. İşte yenilemek için bir ev satın almadan önce bilmeniz gereken 10 şey.
1. Binanın genel durumunu kontrol edin
Bir ipotek yapmadan önce, işin miktarını tahmin etmek iyi bir fikirdir. Ev almak istediğinizde ve yapılacak işler varken evin genel durumunu ve özellikle sağlamlığını kontrol etmenizde fayda var. Duvarların kalitesine dikkat edin, çatlak olup olmadığına bakın, buradaki amaç bir yüz germe beklenip beklenmediğini belirlemektir.
2. Evin su geçirmez olduğundan emin olun
Bir evin su geçirmez olup olmadığını bilmek önemlidir. Bunu yapmak için çatıyı ve kapılar, pencereler ve cumbalı pencereler gibi çeşitli açıklıkları incelemelisiniz. Bu adım önemlidir, çünkü büyük bir çalışmanın gerekli olup olmadığını bilmenizi sağlar.
3. Yalıtımı kontrol edin
Evinizi iyi yalıtmak önemlidir. Ancak, yenilemek için bir mülk satın aldığınızda, yalıtımın gözden geçirilmesi gerekebilir. İster ses yalıtımı olsun ister ısı yalıtımı olsun, konut sakinlerinin rahatını sağlamak için korunmalıdır.
4. Her duvarı inceleyin
Zevkinize göre bir ev yapmak istediğinizde, duvarları yıkmak nadir değildir. Evet ama işte burada! Bazı duvarlar taşıyıcıdır ve neredeyse kaybolmaz. Taşıyıcı duvarların yerini alabilecek destek kirişleri vardır. Sormak!
5. Standartlara ve teşhise ilgi gösterin
Bir evin yaşanabilir olması için kurulum standartlarını karşılaması gerekir. Bunlar su, elektrik, gaz ve hatta sanitasyon sistemi ile ilgilidir. Satın almak istediğiniz ev standartlara uygun değilse gerekli çalışmaları yapmak size kalmış olacaktır. Zorunlu teşhisler tatmin edici değilse daha fazla çalışma gerekebilir. Bunlar, evde asbest, kurşun ve hatta termitlerin varlığını vurgulamayı mümkün kılar.
6. Toprağın kalitesini kontrol edin
Duvarlar gibi, özellikle evin zemini olduğunda zeminlerin kalitesi çok önemlidir. Zeminlerin aşınmasını kontrol etmek ve yapılması gereken iş miktarı hakkında daha iyi fikir sahibi olmak için ana akslar üzerinde iyi yürümeniz tavsiye edilir.
7. Neme dikkat edin
Nemli bir evin bu şekilde kalması çok muhtemeldir. Eğer bu durumda tespit ettiğiniz evin nemli olması durumunda duvarlarda izler, ilgili odalarda bir koku olacaktır, tüm bu detaylar evde olduğu kadar çatı katında, çatı katında da dikkat edilmesi gereken detaylardır. kilerde ve garajda.
8. İdari ihtiyati tedbirler hakkında bilgi edinin
İstenilen evin idari tedbir kararına tabi olması mümkündür. Bu durumda, bu yükümlülüklerin niteliğini öğrenmelisiniz. Örneğin cepheyi yenilemek veya şehrin kanalizasyonuna bağlamak bir zorunluluk olabilir. Ev ortak mülkiyete tabi ise, herhangi bir iş hakkında bilgi edinin.
9. İş ilan edin ve talepte bulunun
Tadilat, rehabilitasyon veya sadece evinizi genişletmek istiyorsanız, belediyeye haber vermelisiniz. İşin niteliğine göre yapı ruhsatı veya iş ilanı başvurusu yapılması gerekecektir.
10. Profesyonellerle iletişim kurun
Bir evi yenilemek, genellikle düşük bütçeli olanlar için daha ilgi çekicidir. Akrabalar yardım edebilir, bu da faturayı azaltır. Ancak, bir şeyler ters giderse, sorumlulukları tanınmaz. Profesyonellere başvurmak, işi garanti altına almayı ve hatalı işçilik durumunda rücu etmeyi mümkün kılar. Son olarak, teklifler almanız ve piyasa tekliflerini karşılaştırmanız gerekir. Böylece iş miktarı tanımlanacak ve projeleriniz gün ışığına çıkabilecektir.
