Üç yasal garanti vardır.
Bazı işlerinizi halledeceksiniz. Herhangi bir hayal kırıklığını önlemek için maksimum garantiler almak istersiniz. Mimar Sophie Krall-Rivière, ustanızdan veya müteahhitinizden istemeye hakkınız olduğuna dair garantileri değerlendirir.
Bir girişimcinin ciddi olduğundan emin olmak için yapılması gereken ilk şey nedir?
Bir şirketi aramadan önce, örneğin www.societe.com veya www.verif.fr adresine giderek mali sağlamlığını kontrol etmekten çekinmeyin. O halde sitenizi emanet etmeye karar verdiğiniz usta ya da müteahhit iyi bir şekilde sigortalı olmalıdır. Bunu kanıtlamak için bir sigorta sertifikası istemeniz gerekir.
Banka teminatı isteyebilir miyiz?
Bu mümkündür ancak özel ev siteleri için nadiren yapılır. Zanaatkar içeri girme riskiyle karşı karşıyadır. Öte yandan, büyük bir site, örneğin bir binanın inşaatı veya tadilatı için bu banka teminatını istemek daha iyidir.
Yasal garantiler nelerdir?
Üç yasal garanti vardır. İşin niteliğine bağlı olarak garanti, işin teslim alınmasından itibaren bir, iki veya on yıl içinde uzatılabilir. - Mükemmel tamamlama garantisi (Medeni Kanun madde 1792-6) İşlerin kabulü üzerine idarenin (yani mal sahibinin) bildirdiği tüm aksaklıkları (süreçte yapılan çekinceler - sözlü, yazılı bildirim vb.) ). Yalıtım sorunu olabilir, kötü döşenmiş bir döşeme… - Düzgün işleyişin iki yılda bir garantisi (Medeni Kanun madde 1792-3) On yıllık garanti kapsamına girenler dışındaki teçhizat kalemlerini en az iki yıl süreyle garanti eder: elektrik, aydınlatma armatürleri, sıhhi tesisat vb. - On yıllık üretici garantisi (Medeni Kanun m. 1792) Yapının sağlamlığını veya su geçirmezliğini bozan veya kullanım amacına uygun olmayan zararlardan, kusuru olmasa dahi, müteahhit sorumludur. bu, eserlerin kabulünü takip eden on yıl boyunca. Bu özellikle gövde, çerçeve, borular, çatı, yenileme ile ilgilidir …
Ayrıca sözleşme garantilerinden de bahsediyoruz. Neyle ilgili ?
Yasal garantilerden farklı olarak, sözleşmeye dayalı garantiler kanundan değil, müşteri ile işten sorumlu şirket arasında imzalanan sözleşmeden kaynaklanmaktadır. Bu sözleşme, örneğin bitiş tarihini, şirketin yapacağı işin detaylarını, kullanılan malzemeleri vb. belirtir. Her şeyden önce, örf ve adet hukuku kapsamında sözleşmesel sorumluluk vardır (Medeni Kanun madde 1147). Sözleşme ile girişimci bir veya daha fazla yükümlülüğü yerine getirmeyi taahhüt eder. Bunlara saygı göstermezse, zararlar, örneğin üçüncü bir şahsın kusuruna bağlı bir fırtına gibi yabancı bir nedenin sonucu olmadıkça, ilke olarak zararın ödenmesine maruz kalır. Özel garantiler de olabilir. Bunlar, belirli sözleşmelerde öngörülen özel maddelerdir. Örneğin, "Memnun kaldım veya para iadesi yapıldı" veya "Daha ucuz bulursanız aradaki farkı iade edeceğiz".
Her halükarda, işini yapmak üzere olan bir kişiye ek olarak ne tavsiye edersiniz?
Sözleşmenin tüm nedenlerini okumak için. Sadece konusu yazılı olarak belirtilen işleri kabul etmek. Planlanan ile karşılaştırıldığında olası herhangi bir arıza veya uygunsuzluğu "çekinceler" şeklinde, işlerin kabul raporunda not etmek.