alıcının haklarını kullanması zor
Bir daire veya ev satın aldığınızda, çatı kiremitlerinin kırılıp kırılmadığını veya tüm duvarlarda nem izleri olup olmadığını hemen görebilirsiniz. Bunlar, sizi ayağa kaldıracak bariz kusurlardır. Daha sonra satın almama veya fiyatta indirim isteme seçeneğine sahipsiniz. Ancak, tespit edilmesi daha zor olan başka hatalar da vardır: gizli kusurlar.
FİKİR
Emlak komisyoncusu veya satışı müzakere etmişse noter gibi bir emlak profesyoneli, alıcıya bir tavsiye yükümlülüğüne sahiptir ve bir inşaat uzmanı olarak, konut kusurlarını tanıyabilir ve tespit edebilir. Aksi takdirde sorumlu tutulabilir. Bu, evinizi satın almak için bir profesyonelden geçmenin önemli bir avantajıdır.BUNU BİLDİĞİM İYİ OLDU
Satıcı bir profesyonel, mülk satıcısı veya tanıtımcısı ise, onu gizli kusurlardan dolayı sorumluluktan kurtaran madde yasaktır.FİKİR
Kurşuna erişilebilirlik veya termitlerin varlığı gibi teşhislerin getirilmesinden bu yana, bazı konutlarda hala termit varlığı veya kurşuna erişilebilirlik varsa, gizli kusurlardan muafiyet kabul edilemez.Bu makale şuradan alınmıştır: Daire veya ev arayın, Yves Charcot Edition Hachette Pratique ve M6 Editions'ın editoryal işbirliğiyle Stéphane Plaza tarafından 191 sayfa, 15 Euro> www.amazon.fr'de