Brittany'nin önde gelen şehrinin varlıklarını keşfedin
Hoş yaşam ortamı, ekonomik dinamizm, öğrenci hayatı, kültür, miras: Rennes'e yatırım yapmanın birçok avantajı var!
Rennes'e Yatırım: Avantajları
Konumu
Rennes şehri, Brittany bölgesinde, başkentten iki saatten daha kısa bir mesafede yer almaktadır. Bu nedenle birçok Parisli yatırımcıyı kendine çekiyor. İkincisi, çok uzaklaşmadan daha insani ölçekte huzurlu bir şehre yerleşmek istiyor. Aynı zamanda Fransa'nın her yerinden yatırımcılar için tercih edilen bir destinasyondur.Bu, Paris'e yakın kalırken yüksek kaliteli bir yaşam ortamından yararlanmalarını sağlar. Manş Denizi'ne bir saatten ve Atlantik Okyanusu'na iki saatten daha kısa mesafede olması nedeniyle Rennes'in konumu da tatilciler için bir avantajdır.
Yaşam kalitesi için Rennes'e yatırım yapmak
Rennes şehrinin sunduğu yaşam kalitesi, ana konuta yatırım yapmak istemenizi sağlayacak önemli bir varlıktır. İşçiler, aileler, öğrenciler ve hatta emekliler, şehir her türden insana hitap ediyor.
Dinamik istihdam havuzu ve okulların kalitesi birçok işçiyi ve aileyi cezbediyor. Şehir ayrıca Grandes Ecoles'te her yıl 67.000 öğrenciyi ağırlıyor. Özellikle sanat, mimarlık, bilgisayar bilimi, yönetim, ticaret ve hatta siyaset alanlarında prestijli eğitim kursları var.
Rennes, mirasının zenginliğiyle de bilinir.Bu Sanat ve Tarih şehri, tarihi anıtlar sicilinde listelenen 87 binaya sahiptir. Eski şehrin korunan alanı, yatırımcılara Malraux yasası ve Tarihi Anıt yasası kapsamında fırsatlar sunmaktadır. Kentin kültürel ve sivil mirası da önemli varlıklarından biridir. Aynı zamanda birçok festivali, performans salonu, müzesi ve eğlence mekanları ile sakinlerine canlı ve samimi bir ortam sunmaktadır.
Rennes'de emlak fiyatları
Rennes, yeni emlak yatırımcıları için olduğu kadar eski mülk arayanlar için de fırsatlar açısından zengin bir şehir.
Yeni konutlar sektöre göre 2.686 € ile 6.900 €/m² arasında satılıyor ve hem yüksek hem de mütevazı bütçeler için geniş bir yatırım seçeneği sunuyor. En uygun fiyatlı programlar genellikle şehrin dış mahallelerinde bulunur. Özellikle kuzeydoğuda, Maurepas-Patton bölgesinde veya güneydoğuda bulunan Le Blosne bölgesinde bulunurlar.En prestijli ve pahalı yeni mülkler şehir merkezinde yoğunlaşmıştır. Özellikle La Touche, Thabor-Paris veya Fougères-Sévigné semtlerini sayabiliriz.
Eski evler ortalama 4.000€/m² civarında satılıyor. Bu fiyatlar sektöre göre 3300€/m²'ye kadar düşebilmekte veya yaklaşık 5000€/m²'ye kadar çıkabilmektedir. Yeni mülkler gibi, en ucuz eski mülkler de çoğunlukla şehrin kenar mahallelerinde bulunur. Özellikle kuzeybatıda (Villejean-Beauregard bölgesi), kuzeydoğuda (Maurepas-Patton bölgesi) ve ayrıca güneyde (Le Blosne ve Bréquigny bölgeleri). Şehir merkezi ve çevresinde ve Rennes'in güneybatı bölgelerinde fiyatlar daha yüksektir. İkincisi arasında Nord Saint Martin, Thabord-Saint Helier veya Sud Gare'den bahsedebiliriz.
Rennes'te kiralık yatırım yapın
Rennes, şimdiden 2021'in en karlı şehirlerinden biri haline gelen güçlü bir kiralama talebi yaşıyor.Bahsettiğimiz tüm avantajlar, hem çocuklu aileler hem de bekarlar için bu şehir için güçlü bir cazibe oluşturuyor. Kiralama fiyatları 11 ile 20€/m² arasında değişebilmektedir. Yine en uygun fiyatlı ve pahalı sektörler emlak fiyatlarına oldukça benziyor. Yüksek oranda kiralanan konutlar genellikle şehir merkezinde bulunur. En uygun kiralar şehrin güneyinde olduğu kadar kuzeydoğusunda da yer almaktadır. Projenizi daha iyi hazırlamak için kiralık yatırım yazımıza göz atmaktan çekinmeyin.