Lyon, Vienne ve Thonon les Bains'deki üç favorimizi keşfedin
Bu yazımızda Auvergne Rhône Alpes bölgesinde yatırım için 3 yeni konut sunuyoruz. Bu programlar, mülk geliştiricisi Nexity'nin sitesinde mevcuttur. Bu nedenle, fiyat tablolarına başvurabilmek için her konutun ayrıntılı sayfalarına bağlantılar bulacaksınız.
Neden Rhône Alpes bölgesinde yeni inşaatlara yatırım yapmalısınız?
Auvergne Rhône Alpes bölgesi özellikle emlak yatırımları için cazip. Her şeyden önce bölge, çeşitli Sanat ve Tarih kentlerinde dikkate değer bir mirasa sahiptir. Ayrıca UNESCO Dünya Mirası Alanları listesinde yer alan birçok yapı bulunmaktadır. Bölgenin doğal mirası da özellikle zengin ve çeşitlidir.
Auvergne Rhône Alpes bölgesi genel olarak yaşamanın ve çalışmanın güzel olduğu bir bölgedir. Özellikle Fransa'nın en büyük ikinci şehri olan Lyon'u ve aynı zamanda çok dinamik bir ekonomiye sahip birçok belediyeyi içerir. Tüm bu varlıklar, kaçınılmaz olarak, konut sakinlerini ve kiralık yatırımcıları yoğun bir şekilde cezbeder. Sonuç olarak, yeni inşaatlar artıyor ve gayrimenkule yatırım yapmak için çok sayıda fırsatı temsil ediyor.
Lyon'da yeni konut
Vert Million konutu, Lyon'un 8. bölgesinde yer alan yeni bir programdır.Okullara, toplu taşıma araçlarına ve birçok mağazaya kolay erişim sağladığı için bölge yaşamak için özellikle keyifli. Binalar, zarif bir çimenliğin, çiçeklerin ve asırlık bir sedirin bir arada bulunduğu bir adanın merkezinde tahtta oturuyor. Rezidans, bekarlara ve ailelere uyum sağlamak için stüdyolardan T5'e kadar çeşitli konaklama birimlerine sahiptir. Tüm daireler, sakinlerinin en yüksek konforu için sınıfının en iyisi ekipman ve hizmetlere sahiptir. Ayrıca her konaklama biriminde (teras, bahçe, balkon) yüksek güneş ışığının ve açık alanın keyfini çıkarabilirsiniz.
Vergiyi az altmak için Auvergne Rhône Alpes bölgesinde yatırım yapmak istiyorsanız, bilin ki bu program Pinel A bölgesinde yer almaktadır.Bu nedenle Pinel cihazı ile kiralık yatırıma uygundur. Bu tür bir işlem, 2022'den itibaren 12 yıllığına kiralarsanız vergilerinizi mülk fiyatının %21'ine kadar düşürmenize olanak tanır.Ayrıca, Vert Million konutuna ana konut olarak erişilebilir. %5,5 oranında indirimli KDV'ye uygun oldukları için bazı konaklama yerleri ilk kez alıcılar için bile idealdir.
Viyana'da yeni gelişme
Vienne, Auvergne Rhône Alpes bölgesinde yatırım yapmak isteyen tarih tutkunları için pek çok avantaja sahip. Bu Sanat ve Tarih şehri, olağanüstü bir mirasa ev sahipliği yapıyor ve sürdürülebilir kalkınmaya olan bağlılığını gururla sergiliyor. Eski bir semtin atmosferinin ve prestijinin tadını çıkarırken yeni konutlara yatırım yapmak istiyorsanız, Viyana kesinlikle size göre bir şehir.
Les Hauts de Bon Accueil konutu, Vienne şehir merkezine 10 dakika uzaklıktadır. T2'den T5'e dairelerden oluşmaktadır. En küçük daireler 38m²'den başlarken, en büyük daireler 107m² yaşam alanı sunuyor. Binaların net ve düzenli tarzı, onu çevreleyen yeşil çevre ile mükemmel uyum sağlar.Mimarlar bu programa hem samimi hem de modern gerçek bir ev atmosferi getirmek istediler. Konaklama birimlerinde açık alanlar, park yerleri ve muhteşem Rhône manzarası vardır. Açıkçası, bu yeni konut, ana konutunuz için şehre yakın kalırken sakin bir ortam arıyorsanız idealdir.
Thonon-les-Bains'te yeni gelişme
Yeni Jardin de Tully konutu, sahil kasabası Thonon-les-Bains'in kalbinde yer almaktadır. Samimi ve ayrıcalıklı bir atmosferi sürdürmek için sadece 24 daireye sahiptir. Daireler T2'den T5'e kadar değişmektedir ve açık alanlarla donatılmıştır. Yüzeyler 44m²'den 94m²'ye kadar uzanır. Rezidans ayrıca 38 adet yer altı ve açık otopark alanına sahiptir.
Bu nadir yeni program, ana konut yatırımı için erişilebilir, ancak aynı zamanda Pinel B1 bölgesinde yer almaktadır.Fiyatları ve rezervasyon yöntemlerini öğrenmek için program detaylarına başvurmaktan çekinmeyin. Ayrıca, ana konuta yatırım yapmak istiyorsanız, PTZ'ye potansiyel uygunluğunuzu sormanızı tavsiye ederiz.