Mükemmel evi mi arıyorsunuz? Hayallerinizdeki konaklamayı bulmak için bilmeniz gereken her şeyi sizin için listeledik!
Hayalinizdeki evi bulmak kolay değil! Sabır alacak ve tüm fırsatları kollamaya devam edecek. Araştırmanıza yön verecek kriterler nelerdir? Bütçe kısıtlamalarınıza saygı duyarak nadir inciyi nasıl bulabilirsiniz? Tavsiyemiz, mükemmel ev arayışınızda sizin için faydalı olacaktır!İdeal eviniz için ana kriter!
Sonsuz bir kriter listesi oluşturmak, hayalinizdeki evi asla bulamamanın en iyi yoludur! Araştırmanızın engelli bir parkur gibi görünmesini istemiyor musunuz? Kendinize tüm araştırmalarınıza rehberlik edecek bir öncelikli hedef belirleyin! En geleneksel ana kriterler konumla ilgilidir (çevrenizin dışındaki bir evi ziyaret etmenize gerek yoktur… en azından başlangıçta!), Ve yüzey veya yatak odası sayısı. Ancak Cordons Bleues mutfağı ana oturma odası haline getirecek, müzikseverler ise mekanın ses yalıtımına büyük önem verecek. Özgünlük amatörlerine gelince, her şeyden önce eski bir binanın damgasını arayacaklardır. Anlayacağınız üzere öncelik kriteri her birine özeldir! Ve mülkünüzün aranması bu öğenin etrafında dönecektir.
Bazıları için dış görünüş tartışılmaz bir kriterdir!
Evinizi bulmak için gerçekçi bir bütçe belirleyin
Emlakçılar bazen müşterileri tarafından belirlenen bütçenin arama kriterlerine uygun olmadığını fark edince alarma geçerler. 200.000 €'nuz varsa, Marais'in kalbinde bir Haussmann T4'ü hedeflemenize gerek yok! Bu nedenle, pazar gerçekliğine uygun bir bütçe oluşturmak, başarılı araştırmanın ilk adımıdır. Bunu başarmak için, projenizin tam yapısını belirterek emlak acentelerini dolaşın. Satıcılar tarafından tahsil edilen fiyatlar hakkında bilgi aldıktan sonra, bankanızın sürecinizde size destek olacağından emin olun. Artık aramaya hazırsınız hayallerinin evi !
Her ziyarette yapılacak işi dikkate alın. Teklif istemekten çekinmeyin!
Geleceğinizi nasıl görüyorsunuz?
Bu, satın almadan önce kendimize sormayı genellikle unuttuğumuz bir sorudur. Ve yine de, temeldir! a Gayrimenkul yatırımı orta veya uzun vadede değerlendirilir. Bu nedenle, mevcut araştırmanızın kriterlerini belirlemek için kendinizi geleceğe yansıtmanız gerekir. Örneğin, çocuğu olmayan genç bir çift, ailenin önümüzdeki yıllarda büyüyeceği olasılığını hesaba katmalıdır. Birkaç ek metrekare çok fazla olmayacak! Hayallerinizdeki evi seçmek için önceden tahmin etmeyi bilin…
Bugün bir çocuk odasına ihtiyacınız olmayabilir. Ama yarın ?
Gelecekteki eviniz için ne kadar alan var?
Tüm potansiyel alıcılar aynı ikilemle karşı karşıyadır: konut alanı yoksa konumu mu? Aslında, en popüler bölgelerde metrekare başına fiyatlar yükseliyor ve bu da bazen ev sahibi olmayı imkansız hale getiriyor. Mesleki ve ailevi durumunuz izin veriyorsa, şehir merkezlerinden uzaklaşmaktan çekinmeyin. Şehirlerin eteklerinde yaşamayı kabul ederek, cazip satın alma fiyatlarından da yararlanacaksınız. NS hayallerinin evi fazladan bir jeton kazanabilir!
Bahçe genellikle şehir merkezinden uzak olmanın bedeliyle gelir!
İş, hayalinizdeki evi yaratmak için gerçek bir nimet!
Restore edilmesi gereken çalışma gerektiren bir konaklama yerini ziyaret ederseniz korkmayın! Satın almak için daha ucuz olan bu tür mülk, bir sitenin yönetiminin doğasında var olan kısıtlamalara hakim olmanız koşuluyla, büyük tasarruflar yapmanızı sağlayabilir. Bir diğer önemli avantaj: Gelecekteki evinizi zevkinize göre şekillendirebilirsiniz! İşin kapsamına bağlı olarak, projenizi gerçekleştirmenize yardımcı olacak bir mimarı aramaktan çekinmeyin. Planların hazırlanmasından işlerin yürütülmesi , hayallerinizdeki evin gözlerinizin önünde doğduğunu göreceksiniz!
Eskisini satın almak genellikle biraz güncelleme gerektirir!
Evinizin etrafındaki ortam: belirleyici bir faktör!
Mükemmel ev arayışınızda, evinizin yakın çevresiyle ilgilenmeyi unutmayın. gelecekteki konut . Yakınlarda hangi altyapılar var? Otoyol veya ana trafik arterlerine kolayca erişilebilir mi? Etrafta dükkan var mı? Mahalle gürültü kirliliğinden muzdarip mi? Bu soruların cevapları önemlidir çünkü günlük konforunuzu şart koşarlar. Bu nedenle, bir hata yapmamak için araştırmanızın başlangıcından itibaren bunu düşünmek daha iyidir. hayalinizdeki evin seçimi !
Gürültü kirliliğine dikkat edin: bir rüyayı kabusa çevirebilirler!