Ek maliyeti, kamu mali yardımı ile dengelenir.
BBC etiketi hakkında daha fazla şey duyuyoruz. Ama tam olarak nedir? Kimin için ve ne için? GDF SUEZ Habitat Ortaklıkları Başkanı Jean-François Battoue tarafından yapılan analiz.
Bu kısaltma ne anlama geliyor?
BBC, düşük tüketimli bina anlamına gelir. Bu etiket, Yüksek Enerji Performansı etiketinin en üst düzeyine karşılık gelir. 2012 yönetmeliklerine hazırlık amaçlıdır.Düşük tüketimli konutlar verimli ısıtma, sıcak su, havalandırma ve aydınlatma sistemleri gerektirir. BBC etiketini almak için bir konutun m² başına belirli bir birincil enerji tüketimi seviyesine yaklaşması gerekir.
Ne tür bir konaklama ile ilgilidir?
Özellikle yeni konutlar, çünkü inşaatın öncesinde enerji tüketimini hesaba katmak çok daha kolay. Bugün yeni bir ev, Fransa için ortalama olarak yılda 120 kWhep/m² tüketiyor. 2012 yılına kadar, BBC etiketi, ister bireysel ister toplu olsun, tüm yeni binalar için zorunlu olacaktır. Bir evin BBC olması için ortalama 50 kWhep tüketmesi gerekecek, ancak gerçekte bulunduğu bölgeye bağlı olarak 40 ile 65 arasında. Mevcut meskenler bu mevzuattan etkilenmemektedir ancak BBC olmaları için yıllık ortalama 80 kWhep/m² civarında tüketmeleri gerekecektir.
Bir BBC evi, neyi içeren bir evdir?
Etiket, evin genel performansını ölçer. Gerekli tüketim seviyesine ulaşmak için iyi bir yalıtıma, iyi bir havalandırmaya ve iyi bir ısıtma sistemine ihtiyacınız vardır: ya bir ısı pompası ya da sıcak su için güneş panelleri ile birleştirilmiş bir yoğuşmalı doğal gaz kazanı.
BBC konutlarının somut faydaları nelerdir?
Her şeyden önce, kışın ısı kaybı olmadan iyi ısıtıldığı için rahattır. Elektrik ve doğalgaz faturalarında tasarruf sağlar. Aynı zamanda sera gazı emisyonlarının azaltılmasına da yardımcı olur. Ek maliyeti, kamu mali yardımı ile dengelenir. Son olarak, bir BBC konutu yeniden satıldığında, düşük tüketim sertifikası olmayan konutlara kıyasla bir katma değere sahip olacaktır.
Bir BBC konutu satın almak veya inşa etmek nasıl yapılır?
Yapıcıya veya organizatöre BBC'nin hangi seviyesinde olduğunu sormalısınız. Bazıları bunu ticari bir argüman haline getiriyor. Ancak, 2007'den beri zorunlu olan ve enerji performansı teşhisinin sonucunu veren Enerji etiketine de güvenebiliriz. BBC etiketi, Enerji etiketinin A veya B sınıflandırmasına karşılık gelir. Eylül 2009'un ortasından bu yana gayrimenkul profesyonellerinden, reklamlarıyla birlikte Enerji etiketini yayınlamaları istenmiştir.
Bu etiketle birlikte hangi mali yardım geliyor?
Yakında, özellikle Scellier yasası uyarınca, BBC konutlarının satın alınmasını teşvik etmek için hükümet yardımı yapılmalıdır. Ayrıca şunu da bilmelisiniz ki, BBC konutları için 7 yıl için %40 kredi faizi, diğer konutlar için ilk yıl %40'a karşılık 4 yıl için %20 faiz düşebiliriz. Bu tasarruflar, gaz yoğuşmalı kazan ve güneş panelleri veya ısı pompası gibi tüm ekipmanların finanse edilmesini mümkün kılmaktadır. Bölgesel yardım almak da mümkündür. GDF SUEZ'in bir yan kuruluşu olan Banque Solfea, işin yürütülmesine yardımcı olmak için sübvansiyonlu finansman sunuyor.
Daha fazlasını öğrenmek için: www.dolcevita-bbc.fr
