Teknik ve idari özellikleri tanımlayın
Eski bir ahıra aşık oldun mu? Eski bir binanın tadilatını üstlenmek çok fazla uzmanlık gerektirir. Böyle bir maceraya atılmak, önemli bir kişisel yatırım ve önemli bir öğrenme gerektirir. Restorasyon konusunda uzmanlaşmış mimar Frédéric Charpentier'den açıklamalar. Gilles Wallon'dan Röportaj Bir ev restorasyonuna başlamadan önce neyi öncelik olarak düşünmelisiniz? Bazı bakım işlerini kendiniz yapabilirsiniz: cephelerde tek seferlik küçük onarımlar, pencere ve kepenklerde boyama işleri … Eski bir binanın tamamen restorasyonu için durum farklıdır: bir ön çalışma yapmanız ve bir teşhis koymanız gerekir. Genel olarak, çalışmalar sırasında habitatın eski karakterini koruyabilmek için eski yapıların öğrenilmesi ve gözlemlenmesi gerekmektedir. Catering bir meslektir, bununla mücadele etmek isteyenlerin kurum veya derneklerle kendilerini yetiştirmeleri gerekir. Örneğin Maisons Paysannes de France ile küçük işleri kendiniz yapmanıza olanak tanıyan stajlar bulabilirsiniz. Bir evi restore etmeye çalışırken kaçınılması gereken tuzaklar nelerdir? En büyük tehlike aceledir. Genellikle her şeyi kendi başımıza yapabileceğimize ve bunun basit olduğuna inanırız. Ağır şeyleri kendi başınıza restore edebilmek için zamanınızın büyük bir bölümünü buna ayırmanız gerekir. Bütün bir evi yenilemek haftalar hatta aylar alır, gerçek bir mevsimsel faaliyettir. Büyük işler için profesyonelleri aramaya karar verirseniz, önce teknik ve idari özellikleri tanımlamadan ticari istişarelere başlamamalısınız. Açıkça, örneğin dış mekanda kireç sıvama yapan bir müteahhitiniz ve eski bir evin üzerine ekonomik tek katmanlı tip kaplama sunan başka bir müteahhitiniz varsa, bu aynı teknik değildir ve iki farklı fiyat üretecektir. Sonuç çok farklı olduğunda, sadece fiyata atıfta bulunmak cazip gelebilir. Bir evi restore etmenin maliyeti nedir? Maliyetler, oluşturmayı planladığınız onarımlara ve yeni kurulumlara bağlı olarak son derece değişkendir. Çatı kaplama, tadilat, pencereler, kapılar, zeminler, ısı yalıtımı, iç cephe kaplaması, elektrik veya sıhhi tesisat yaptırmanız gerekip gerekmediğini fark edeceksiniz. Eski, boş bir binayı mevcut duvarları ve çatı kaplama maliyetleri ile restore etmek, yeni bir ev inşa etmekle neredeyse aynı. Ama sonunda, belli ki, eski bir evde mimari kalite, yeni bir eve göre çok daha büyük olacaktır. Çünkü eski ve miras karakterine çok değer verilir. Frédéric Charpentier, eko-inşaat ve kaliteli yeni inşaat konusunda uzmanlaşmış bir DPLG restorasyon ve miras mimarıdır. > Daha fazla bilgi www.architecte.free.fr