Büyük işlere ve taşınmaya bir alternatif
Taşınmak zorunda kalmadan daha ferah bir ev mi hayal ediyorsunuz? Bu, zemine tecavüz etmeden çatıda ek yüzey alanı oluşturma tekniği olan yükseltme ile mümkündür. Büyük işler yapmadan yeni bir oda yaratmak için iyi bir alternatif. Bu tür bir uzantının aşamaları nelerdir? Bunu öğrenmek için deco.fr, size konuyla ilgili tavsiyelerde bulunan Daligaux-Van Nieuwenhuyse'den mimar Joël Van Nieuwenhuyse ile görüştü.
Deco.fr: Çatınızı yükseltmek için gerekli koşullar nelerdir?
Joël Van Nieuwenhuyse: Teoride herkes çatısını yükseltebilir. Bununla birlikte, ek bir yükü destekleyip destekleyemeyeceğini görmek için bina yapısı seviyesinde yapılacak bir çalışma vardır. Şansı arttırmak için, bu durumda mevcut yapı üzerindeki ağırlığı ve yükü en aza indirdiği için ahşap bir çerçeve ile çalışıyoruz. Mali düzeyde, maliyetler, yükseklik tipine, yapıya ve zemin katın modifikasyonlarına göre değişir. Bir fikir vermesi açısından, ister yükseltme ister uzatma olsun, metrekare başına maliyet 2000-2500 € civarındadır.
Deco.fr: Bir kot yapımındaki aşamalar nelerdir? Site ne kadar sürer?
Joël Van Nieuwenhuyse: Site, mevcut evin unsurlarının kaldırılmasıyla başlıyor: çatı kaplama, çerçeve ve zemin kat ile birinci kat arasındaki katın modifikasyonu. Bunu yapmanın 2 yolu vardır: duvarlar şantiyede daha hızlı prefabrike edilebilir ve kurulabilir. Sitenin erişilebilirliğine bağlıdır. Kaldırma tertibatı ile erişilebilir ise, işaretler önemlidir. Öte yandan, şehir merkezi gibi araçlara erişimin zor olduğu bir kentsel ortamda ise, duvarlar elle taşınabilir ve dolayısıyla daha küçüktür. İşçiler onları yapım aşamasında olan kata çıkarır. Zaman çerçevesi sitenin boyutuna bağlıdır. Örneğin aynı yüzeyde bir yapı üzerine üst katta 15m²'lik bir genişleme için iş yaklaşık dört ay sürer. 
Deco.fr: Evinize zemin katmak için kullanılan malzemeler nelerdir?
Joël Van Nieuwenhuyse: Ahşap çerçevenin %90'ı kullanılıyor. Bu, bir iş sahasının daha hızlı, daha kuru ve daha çevre dostu olmasını sağlar. Cephe kaplaması, doğal ahşap paneller veya selüloz, kum ve çimento karışımı olan fiber çimentodur. Kaplama için çinko kullanılır.
Deco.fr: Yükseliş için uyulması gereken yasal kurallar nelerdir?
Joël Van Nieuwenhuyse: 20m²'den fazla herhangi bir genişletme için belediye binasının inşaat ruhsatı ile anlaşmasına ihtiyacınız var. Yerel şehir planı (PLU), binaların maksimum yüksekliğini belirler. 50m² veya daha büyük bir uzantı düşünüyorsanız, yapı ruhsat dosyanıza dahil etmek için ek hesaplamalarınız olacağını biliyorum. Bu yüzeyin altında, sırtlık basitleştirilmiştir. 
Deco.fr: Mahalle ile ilgili alınması gereken önlemler var mı?
Joël Van Nieuwenhuyse: Mülkiyet sınırındaysanız ve inşaat ruhsatı buna izin veriyorsa, buna yetkiniz yok. Ama bilmelisiniz ki belediyeler mahalle anlaşması dayatıyor.
Deco.fr: Bir kişi çatı kaldırma işini kendisi yapabilir mi?
Joël Van Nieuwenhuyse: Yapı ruhsatı tasarımı açısından 170 m²'yi aşarsanız, bir mimar ile plan ve tasarım yapmanız gerekmektedir. Hasar durumunda kişinin sigortası olmadığı için binanın yapısına dokunmak ve su geçirmezliği risk içerir. O zaman bir tamirci olmak istiyorsa bir alternatif mümkündür: dış kaplamayı yapması için bir mimar çağırır ve iç donanımlarla ilgilenir (yalıtım, Placo® montajı ve zemin boyama). 
Daha fazla bilgi için: www.dvn-architectes.com