Konut en az 15 yaşında olmalıdır
Anah (Ulusal Konut Geliştirme Ajansı), belirli koşullar altında, kira tavanlarına uymayı kabul eden ev sahipleri için çalışma maliyetinin üçte birinden fazlasını sübvanse edebilir. Onu nasıl alırım?
Anah işin %45'ine kadar hibe verir
2011 yılında, konutların iyileştirilmesi için sübvansiyonlara 209 milyon Euro ayrılacaktır. Anah, konaklama başına 80.000 € sınırına kadar, iş maliyetinin %25 ila %35'ini sübvanse eder. Grenoble Alpes Métropole'nin devredilen bölgesinde, %35 ile %45 arasında sübvansiyon sağlanabilir.
Anah hibeleri verme koşulları
Bu finansmanı elde etmek için ev sahiplerinin aşağıdaki koşulları karşılaması gerekir: - En az 15 yıldır tamamlanmış bir eve sahip olmak. - Daha önce operatöre binanın ve/veya konutun bozulmasını veya sağlıksız durumunu tamamlattıktan sonra ağır işler veya konut iyileştirme çalışmaları yapmak. - İşten sonra en az E enerji performansı seviyesine (ve hatta Grenoble Alpes Métropole için D) ulaşın. - Anah ile (orta, sosyal veya çok sosyal) minimum 9 yıllık (ve Grenoble Alpes Métropole için belirli durumlarda 15 yıla kadar) kontrollü bir kira sözleşmesi imzalamak. - Konutun kanunla tanımlanan edep özelliklerine uygun olduğunu taahhüt edin. - Asıl konut olarak gerçek kişilere kiralama. - Kira tavanlarına saygı gösterin ve mütevazı kaynaklara sahip hanelere kiralayın.
Ek vergi indirimleri
İş yardımına ek olarak, ev sahibi sahipleri brüt emlak gelirleri üzerinden vergi indiriminden yararlanacaklardır: ara kira sözleşmesi için %30, sosyal veya çok sosyal kira sözleşmesi için %60. Tüm bölge için bir kira tavanları tablosu çok yakında Anah web sitesinde mevcut olacaktır.
İşsiz anlaşma
Kiraya veren, evinde iş yapmak istemezse veya yapılacak iş iş sübvansiyonu kapsamına girmiyorsa, yine de en az 6 yıllık bir sözleşme yapabilir. Daha sonra, eser sözleşmesinde olduğu gibi, kaynak koşulları altında ve kontrollü kira seviyelerinde kiracılara kiralamayı taahhüt eder. Buna karşılık, mülk sahipleri brüt emlak gelirleri üzerinden %30 veya %60 oranında vergi indiriminden yararlanır.
Grenoble Alpes Métropole için Loca ++ primi
Özel parkta daha uygun fiyatlı bir kiralama teklifi geliştirmek için Grenoble Alpes Métropole ve ortakları, bir vatandaş mali teşviki ve kişiselleştirilmiş yardım planı olan Loca ++ sunuyor. Mülk sahibi, belirli koşullar altında, büyüklüğüne bağlı olarak konut birimi başına 5,300 € ila 6,100 € arasında bir primden, sübvansiyonlu sosyal konut sözleşmesinin süresi boyunca mülk gelirinden %60'lık bir kesintiden yararlanabilir. veya çok sosyal, kolay ve kalıcı kira garantisi ve nihayet dosyanın kurulmasında ücretsiz yardım ve mali yardımın hızlı ödenmesi.
Daha fazlasını öğrenmek için: www.anah.fr
