Kimin için ev sigortası?
Konut sigortası söz konusu olduğunda, sorular cevaplardan daha fazladır. Gerçekten zorunlu mu? Sahipler veya kiracılar için mi? Ne tür bir konaklama için? Doğru konut sigortası sözleşmesini seçmek için yükümlülüklerimizi değerlendiriyoruz!
Kiracılar için zorunlu konut sigortası
Kiracılar için tereddüt etmeye gerek yok, ev sigortası zorunludur ve sözleşmenin imzalanması üzerine bir sertifika sağlanmalıdır. Teorik olarak, konaklama sahibinin resmi bir bildirim yoluyla talep edebileceği aksi takdirde, her yıl yeniden çoğaltılması gerekir. Kiracının cevabı olmadan, ev sahibi sözleşmede öngörüldüğü takdirde kira sözleşmesini feshetme veya kiraya ek olarak kiracıya fatura edilen konut sigortasını kendisi yaptırma hakkına sahiptir.
Ancak her kiracı kendisine uygun olan sigorta sözleşmesini ve sigortacıyı seçebilir. Tek şart, bir afet durumunda kiralama risklerini karşılamaktır: su hasarı, yangın veya patlama GRL sözleşmesi veya Kira Riski Garantisi. Lütfen bunun üçüncü şahıslara veya kiracının mülküne verilen zararın tazmini içermediğini unutmayın. Bu durumda, “komşulardan ve üçüncü şahıslardan rücu” ibaresi ile garanti uzatmaları eklemek veya Çok riskli Ev sözleşmesi her şey dahil.
Ev sahipleri için tahvil sigortası zorunlu mu?
Şaşırtıcı bir şekilde, bir sahibi eviniz için ev sigortası yaptırmanız gerekmez, söz konusu konaklama bir kat mülkiyetinde olmadığı sürece, işgal ettiğinde bile. Bu durumda en azından hukuki sorumluluk kısmını sigortalaması gerekir.
- Sahipleri içinyani malı üzerinde oturanların malı sigorta ettirmeleri zorunlu değildir… ama sonuçlarından sakının. Ev sigortası neredeyse gerekliyse, aksi takdirde hiçbir hasar karşılanmaz. Yangın, hırsızlık veya su hasarı olsun, tazminat mümkün değildir. Ev yanarsa, faturanın tamamı sigortasız ev sahibine aittir.
- Ev sahipleri, yani mülkünü üçüncü şahıslara kiralayanlar için de aynı ilke: Konut sigortası zorunlu değil, açıkçası tavsiye edilir. Kiracılar konaklamalarını sigortalamak zorundayken, sigortaları tüm riskleri kapsamaz, dolayısıyla varlığı Ev Sahibi Olmayanlar için "PNO" sigortası. Hasarın mağduruna bağlı olarak, "kiracılardan rücu" ve "komşulardan ve üçüncü şahıslardan rücu" ile bir inşaat kusuru veya bakım eksikliği ile ilgili hasarları kapsayan hukuki sorumluluk içerir. Ayrıca bir eşlik edebilir ödenmeyen kiralara karşı sigorta, sezonluk kiralamalar hariç.
Konut sigortasının özel durumları
Fransız geleneği, istisnasız hiçbir kuralı zorunlu kılmaz! Kiracılar, üç özel durumda konut sigortası yükümlülüğüne tabi değildir: sezonluk kiralama, mobilyalı kiralama ve resmi konaklama. Her şeye rağmen, sorumlu olmaya devam ederler ve kiralanan konaklama birimine zarar gelmesi durumunda mal sahibini tazmin etmek zorundadırlar.
- Bu durumuda sezonluk kiralama, mülk sahibi, bir talep durumunda tazminat almak üzere birbirini takip eden tüm sakinleri kapsayan ev sigortası yaptırmayı seçebilir. Kira sözleşmesi ayrıca kiracılar için geçici sigorta sağlayabilir ve ana konaklama yerleri için Çok Riskli Ev sözleşmesinde yer alan tesis garantisinden yararlanabilirler.
- Kiracı bir Mobilyalı daire, mobilyalı ev, mobilyalı konaklama sigortalamak zorunda değilsiniz. Karşılığında, ev sahibi genellikle sakinleri için uzatılmış bir ev sigortası poliçesi alır ve sigortanın maliyetini kira tutarına aktarır.
- a personel lojmanı ayrıca zorunlu sigortaya tabi değildir. Ancak, kiracının neden olduğu hasardan konaklama sahibi olan şirket sorumlu değildir ve sigortanın olmaması durumunda, kiracı herhangi bir hasarla ilgilenmek zorundadır.