Fransa'nın batısında ideal konaklama yerinizi bulun
New Aquitaine'de yeni konutlara yatırım yapmak ister misiniz? İşte gayrimenkul yatırımcıları tarafından yüksek talep gören 5 kalitatif program.
New Aquitaine'de sürdürülebilir konuta yatırım
Bordeaux'da yeni konut
Bordoriva programı, Bordeaux'nun Belvédère semtinde yer almaktadır. Ayrıcalıklı konumu Parc des Angéliques'e, Garonne rıhtımlarına ve şehrin tarihi merkezine hızlı erişim sağlar.
Bu yeni lüks rezidans, tam donanımlı T4 ve T5 dairelerinden oluşmaktadır. Bu evler sürdürülebilir evler olarak kabul edilir. Bu, mümkün olduğunca çevreye duyarlı olmaları için enerji performanslarının optimize edildiği anlamına gelir.
Bordeaux, Pinel B1 bölgesinde yer almaktadır. Bu nedenle Bordoriva konutunun dairelerine, kiralık yatırımcıların yanı sıra ana konutlardaki yatırımcılar da erişebilir. Bir Pinel yatırımı seçerseniz, bu malların teslimatı 2022'nin sonunda planlandığı için en iyi vergi muafiyet oranlarından yararlanabileceksiniz.
Angoulins'te sürdürülebilir konut
Gün Batımı programı Angoulins kasabasında çalışmaya başladı. La Rochelle yakınlarındaki bu küçük kasaba, özellikle hoş bir yaşam ortamı sunuyor. Bu yeni rezidansta konaklamanın büyük bir kısmının rezerve edilmesinin nedeni budur.Bugün hala T4'ten T5'e değişen birkaç mülk var.
Sürdürülebilir bir yaşam alanı olarak kabul edilen program, Aytré plajının hemen yakınında yer almaktadır. Sonuç olarak, hem ana konut hem de kiralık yatırım için ilginç bir fırsatı temsil ediyor. Örneğin, mobilyalı bir sezonluk kiralama özellikle karlı olabilir, çünkü kasaba güçlü bir turist akışı yaşıyor. LMNP durumu bu nedenle akıllıca bir seçim olabilir.
Ayrıca, Angoulins B1 bölgesinde yer aldığı için Pinel yasasına yatırım yapma imkanına sahipsiniz. Konaklama yerinin teslimi 2024 yılının başında planlanmıştır.
Yeni Aquitaine bölgesinde önizlemeye yatırım yapın
Ascain'de yeni konut
Güneşe yatırım yapmak istiyorsanız New Aquitaine'in güneyi ideal bir yer olacaktır. Sizi Ascain kasabasında bulunan yeni Artisaina programını önizlemeye davet ediyoruz.2024 yılı başında teslim edilecek olan T3'ten T5'e kadar daireleri içermektedir.
Bu konaklama yerlerinin ferah ve modern yerleşimi site sakinlerine oldukça yüksek bir yaşam kalitesi sağlayacaktır. Ayrıca her dairenin açık alanı (balkon, teras veya bahçe) bulunmaktadır. Rezidansın ayrıca bodrum katında park yerleri vardır. Artizaina konutunun da tesliminin 2024 yılı başı olarak planlanıyor.
New Aquitaine'e yatırım yapmak için kaçırılmayacak fırsatlar
Barp'ta yeni konut
Barp kasabasında yer alan Plein'Eyre programı yoğun talep görüyor. Bunun başlıca nedeni ayrıcalıklı konumundan kaynaklanmaktadır. Gerçekten de Landes de Cascogne Bölgesel Tabiat Parkı içinde, plajlara 30 km'den daha kısa bir mesafededir. Bordeaux şehrine yaklaşık 35 dakikada ulaşmak da mümkün. Konut kalitesi de bu programın başarısını açıklıyor.Birkaç T3 ve T4 dairesi bugün hala mevcuttur. Açık alanların yanı sıra en yeni nesil bağlantılı ev otomasyonu ile donatılmıştır.
Gradignan'da yeni konut
Bu yazıda sizlere sunduğumuz son program da oldukça popüler. Bu, Bordeaux'nun güneyindeki Gradignan kasabasında bulunan Les Toits de l'Expression konutudur.
Şu anda satılık iki adet T5 dairesi var. İkincisi 2024'ün ikinci çeyreğinde teslim edilecek. Her ikisinin de çatısında 100m²'ye kadar yüzey alanına sahip bir açık alan var.
Önceki konutlar gibi bu da Pinel B1 bölgesinde bulunuyor. Bu nedenle bir kiralama yatırımı yapabilir ve vergilerinizin bir kısmını az altabilirsiniz. Ancak, ana konuta yatırım yapma imkanı hala var.
Fransa'nın diğer bölgeleriyle ilgili makalelerimize göz atmaktan çekinmeyin!